Поделиться:
Черная работа Что это такое, этапы и мероприятия
черная работа, в архитектуре это начальный этап строительства. То есть шаги, которые необходимо выполнить перед выполнением строительства архитектурного проекта.
На этом первом этапе представлены общие детали проекта, который будет разработан, такие как участники (клиент, архитектор и строительная компания), описание земли, планы работы и сметная стоимость. Таким же образом, эта стадия включает в себя первые действия, выполняемые на местах, такие как очистка и определение границ.
Черную работу можно разделить на этапы:
- Административная деятельность по работе, которая включает в себя контакт с клиентом, разработку планов и тендер на строительство.
- Организационная деятельность, ссылаясь на структуры, которые должны быть предоставлены подрядчиком в качестве мер безопасности.
- Предварительные действия, то есть все, что связано с подготовкой земли, на которой она будет построена.
Процесс до строительства является одним из наиболее важных, так как качество окончательной работы будет напрямую зависеть от шагов, которые были предприняты на начальном этапе. В этом смысле черная работа представляет основу всей конструкции.
1- Административная деятельность работы
Административную деятельность работы можно разделить на планирование, представление планов, тендер на строительство и запрос разрешений..
планирование
На этом первом этапе архитекторы и инженеры встречаются с клиентами, чтобы определить цель строительства, которое будет выполнено. В дополнение к установлению объекта строительства, обсуждаются существующие отношения между зданием и пространством, в котором оно будет построено..
Таким же образом, делается попытка определить, интегрирована ли строящаяся конструкция с другими зданиями, которые ее окружают (если таковая имеется), и возможна ли реализация этого проекта.
Презентация планов
После завершения этапа планирования составляются схематические планы, которые являются результатом обсуждений, проведенных с клиентами, а также изучения земельного участка, на котором он будет построен..
Эти планы рассматриваются рабочей группой, и после внесения соответствующих исправлений составляются предварительные планы..
Наконец, окончательные планы разработаны; Эти планы гораздо более подробны, чем предыдущие, и подразделяются на: архитектурные, структурные, механические и электрические.
Тендер на строительство
После определения осуществимости проекта и разработки планов ответственные за работу люди предложат тендер..
Тендерные предложения представляют собой предложения, представленные владельцами произведения, чтобы различные подрядные компании конкурировали за строительство нового здания. Участники конкурса получат планы и разработают отчет, в который будет включена ориентировочная стоимость проекта, который будет разработан..
Ответственный за работу оценит представленные предложения и выберет то, которое наилучшим образом соответствует их интересам..
Запрос разрешений
Последним административным шагом является запрос разрешений в компетентные органы. Для этого капитан или владелец строительства должен представить окончательные планы и результаты других необходимых исследований, таких как воздействие на окружающую среду, которое будет иметь работа, или условия почвы, в которых она предназначена для строительства..
2- Организационная деятельность работы
Организационная деятельность относится к структурам, которые подрядчик должен предоставить сотрудникам, поскольку они обязаны гарантировать безопасность на рабочем месте..
Наличие аптечек является частью этого этапа, а также создания офисов, складов или складов и контрольных кабин.
офис
Строительство офисов может быть временным или постоянным, хотя обычно они временные. Они обычно изготавливаются из материалов, пригодных для вторичной переработки, а в некоторых случаях используются переносные кабины..
магазин
Склад, или склад, является одной из наиболее важных частей конструкции. Создание склада должно быть до начала строительства, так как это позволит защитить материалы, которые будут использованы..
Необходимые соединения
Строительство объекта требует постоянных поставок воды и электричества, поэтому необходимо подключиться к коммуникациям города, где он будет построен, или иметь электрические резервуары и генераторы..
3- Предварительные действия
Эта последняя фаза относится к процессам, которые должны быть выполнены в строительной области перед началом возведения работ. Некоторые из них: снос, дорожный просвет, земляные работы, выравнивание, спаривание, фундамент.
снос
Иногда здания строятся на земле, которая была ранее занята. В этих случаях предыдущая структура должна быть снесена. Для этого у подрядчика должно быть разрешение, выданное компетентными органами..
Очистка грунта
Он состоит из удаления отходов (в некоторых случаях, образующихся при сносе) и всей растительности, присутствующей в районе, где он собирается работать. Необходимо подчеркнуть, что в случае наличия деревьев их необходимо выкорчевать, поскольку в будущем они могут поставить под угрозу целостность работы..
нивелирование
Он состоит в удалении излишков почвы с участка или заполнении пробелов, которые могут быть в нем, так что поверхность земли является однородной и оптимальной, чтобы заложить фундамент конструкции.
огражденный
Это относится к разграничению области, в которой вы собираетесь работать. Этот корпус может быть постоянным (например, стена) или временным. Последний является наиболее распространенным. Также к нему обычно добавляется логотип строительной компании и вывески безопасности.
основа
Фундамент является последним этапом предварительной фазы и состоит в закладке фундамента строительства, которое будет проводиться.
ссылки
- Что такое предварительные условия в строительстве? Получено 20 февраля 2017 г. с сайта reference.com.
- Какова Важность Подготовительного этапа. Получено 20 февраля 2017 г. с сайта bayt.com.
- Важность ранней фазы: случаи строительства и строительных проектов. (2003). Получено 20 февраля 2017 г. с сайта sciencedirect.com.
- Процесс строительства - исследование сегрегации затрат. Получено 20 февраля 2017 г. с сайта csp-360.com.
- Различные фазы архитектурного проекта. Получено 20 февраля 2017 г. с сайта rb-architects.com.
- Этапы проектирования и строительства. Получено 20 февраля 2017 г., из hamden.com.
- Журнал Мастера Строителей. (2009). Получено 20 февраля 2017 г. с веб-сайта entrusty.com.
- Этапы строительства. Получено 20 февраля 2017 г. с сайта lindonhomes.com.au.
- 7 Предварительные работы до начала строительства. (2015). Получено 20 февраля 2017 г. с сайта acivilengineer.com.