Locatario происхождение, значение и примеры



locatario это термин, используемый для определения лица, которое берет имущество в аренду, с разрешения арендодателя или, если это не так, владельца имущества. Это слово также используется как синоним "арендатора".

Хотя обычно говорят об аренде или аренде недвижимости, эти же отношения могут быть установлены, когда речь идет о объектах любого типа, даже тех, которые определены как «мебель», таких как: автомобили, книги, одежда, телевизоры и т. Д..

С другой стороны, этот тип взаимодействия характеризуется различными элементами: отношения между арендатором и арендодателем должны быть взаимно согласованы, связь устанавливается благодаря аренде или аренде движимого или недвижимого имущества, и арендатор должен соответствовать с рядом соглашений и требований, установленных арендодателем.

Эти отношения должны быть отражены в реализации документа или контракта, которые обе стороны должны подписать как символ установленного соглашения..

индекс

  • 1 Происхождение
  • 2 Значение
  • 3 Характеристики
  • 4 Об договоре аренды или аренды
    • 4.1 Каковы обязанности арендатора и арендодателя?
    • 4.2 Арендатор
    • 4.3 Локатор
  • 5 примеров
  • 6 Ссылки

источник

Этимологически, «арендатор» происходит от латинского «locatarius», который относится к человеку, который приступает к аренде места. Также стоит упомянуть, что это слово происходит от глагола «locare», значение которого означает «дать что-то в аренду»..

По мнению некоторых специалистов, в его начале выражение было вытеснено употреблением «ренты», хотя сохранилась модификация оригинальной версии на каталонском «ллогар», которая является глаголом..

смысл

Ряд значений затем помещается на «арендатора».

-Согласно «Свободному словарю»: «Человек, сдающий недвижимость в аренду».

-По словам Ad Consultoría: «Это тот, кто платит сумму, чтобы иметь возможность использовать собственность, как дома или в качестве бизнеса».

-Согласно WordReference: вас называют синонимом «арендатор».

-Согласно Definition.mx: это цифра, которая существует благодаря связи, которая устанавливается с домовладельцем или владельцем недвижимости, будь то квартира, дом или учреждение коммерческого характера.

В других словарях языка часто встречается термин «арендатор» как синоним или понятие, связанное с этим выражением..

черты

Вы можете указать некоторые характеристики этой фигуры:

-Арендатор имеет отношения зависимости с владельцем движимого или недвижимого имущества.

-Аналогичным образом, транзакция проявляется в аренде имущества и в оплате за осуществление владения в течение установленного срока..

-Связь между арендатором и арендодателем должна быть взаимно согласована и в соответствии со следующей предпосылкой: арендодатель должен быть обязан уступить имущество, а арендатор несет ответственность за выплату платежа за использование и пользование имуществом. временно.

-Арендатор несет ответственность за поддержание в хорошем состоянии того, что сдается в аренду, а также расходов, связанных с использованием имущества..

-Важной частью в этой ссылке является контракт. Благодаря этому устанавливается ряд положений и обязанностей, которые должны принимать.

-Что касается контрактов, то считается, что, хотя арендаторы могут покрывать себя наилучшим образом, на самом деле владельцы имеют больше прав, потому что, например, они могут расторгнуть договор, если они заметят, что их имущество повреждено..

О договоре аренды или аренды

Специалисты считают, что договор об аренде является неотъемлемой частью, чтобы сохранить ясность взаимоотношений людей. Следовательно, этот документ должен соответствовать следующим требованиям:

-Этот тип отношений должен быть установлен между людьми совершеннолетнего возраста, способными принять права и обязанности, которые они берут на себя при заключении договора аренды..

-В документе следует подчеркнуть, что отношения основаны на существовании взаимного соглашения, в зависимости от людей или группы вовлеченных людей..

-Должно быть сделано подробное описание движимого или недвижимого имущества, а также условий, в которых оно находится.

-Также указывается причина соглашения и его цель..

-Точка, которую нельзя оставить в стороне, связана с оплатой товара. Это включает в себя первоначальный платеж, чтобы сделать арендную плату ясной, а также арендную плату за время, установленное обеими сторонами. Это может быть ежемесячно, ежеквартально, полугодично, ежегодно или по согласованию с арендодателем..

-Другим важным фактором в сочетании с вышеупомянутым является то, что связано с продолжительностью противоположного. Точно так же следует указать, будет ли противник обновлен ранее или зависит от других элементов..

Каковы обязанности арендатора и арендодателя?

На этом этапе стоит отметить, что обязанности и выгоды обеих сторон будут различаться в соответствии с Гражданским кодексом каждой страны. Поэтому необходимо знать закон, чтобы не совершать нарушения или ошибки.

locatario

-Вы должны своевременно отменить все сборы, которые были согласованы в договоре.

-Сохранит в хорошем состоянии состояние движимого или недвижимого имущества.

-Если есть материальный ущерб, арендатор должен бежать с ремонтом, а также заменой имеющихся ошибок.

-Если договор не продлевается арендодателем, арендатор обязан вернуть реальное или личное имущество немедленно или в порядке, установленном обеими сторонами..

-В случае, если арендодатель решит продать недвижимость, арендатор будет рассматриваться как первый вариант ее получения..

локатор

-Вы должны сдать реальное или личное имущество в соответствии с условиями, оговоренными в договоре аренды.

-Вы должны будете нести ответственность за выполнение комплексного ремонта и связи с инфраструктурой недвижимости, чтобы обеспечить условия чистоты и безопасности же.

-Будет нести ответственность за предоставление основных услуг.

-В случае смерти арендатора, договор будет продлен на супруга, детей, потомков или братьев, в зависимости от обстоятельств..

-Вы можете запросить обзор недвижимости или собственности, если это также согласовано с арендатором.

примеров

-Нарушение договора арендодателем в Кодексе Хаммурапи: «... Владелец дома потеряет деньги, которые дал ему арендатор, потому что он выпустил арендатора раньше».

-В соответствии с Гражданским кодексом Колумбии: «При аренде вещей сторона, которая ими пользуется, называется арендодателем, а часть, которая дает арендатору цену».

ссылки

  1. Каковы обязанности арендодателя? (2018). В юрист Получено: 26 сентября 2018 года. Юрист abogado.com.
  2. Арендные платы, Кто владелец и кто арендатор? (2015). В Ad Consuloría. Восстановлено: 26 сентября 2018 года. В Ad Consultoría de adconsultora.com.ar.
  3. Арендодатель и арендатор. (2018). В Gerencie.com. Получено: 26 сентября 2018 г. В Gerencie.com из gerencie.com.
  4. Определение арендатора. (Н.Д.). В определении. Получено: 26 сентября 2018 г. В определении Definicion.mx.
  5. Locatario. (Н.Д.). В правовой энциклопедии. Получено: 26 сентября 2018 года. В Правовой энциклопедии энциклопедии-juridica.biz14.com.
  6. Locatario. (Н.Д.). В этимологии. Получено: 26 сентября 2018 г. В этимологии etymologies.dechile.net.
  7. Locatario. (Н.Д.). В свободном словаре. Получено: 26 сентября 2018 года. В свободном словаре es.thefreedictionary.com.
  8. Locatario. (Н.Д.). В WordReference. Получено: 26 сентября 2018 года. В WordReference с wordreference.com.
  9. Обязанности арендодателя и арендатора в договоре аренды. (2016). В YaEncontré. Получено: 26 сентября 2018 г. В YaEncontré de yaencontre.com.
  10. Обязанности и права Арендатора. (2009). В Ф.Ф. Recoleta. Получено: 26 сентября 2018 г. В Ф.Ф. Реколета ffrecoleta.com.